東建狭間マンション

東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1

非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価

相場

680

1,082

1,483

1,885

AI査定結果

推定相場価格

1,282万円

23.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,082万円〜1,483万円

19.7万円/㎡〜27.0万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2026年9月20日

東建狭間マンション

1,080万円（19.6万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/08/22	840万円	15.3万円	1階	55㎡	2LDK	南
2026/07/31	1,080万円	23.8万円	7階	45.43㎡	2LDK	南
2026/07/09	899万円	16.3万円	1階	55㎡	2LDK	南
2026/07/06	1,180万円	21.5万円	6階	55㎡	3LDK	南
2026/06/20	960万円	17.5万円	1階	55㎡	2LDK	南
2026/06/10	1,599万円	29.1万円	6階	55㎡	2LDK	東
2026/05/21	999万円	18.2万円	1階	55㎡	2LDK	南
2026/05/01	1,180万円	26.0万円	7階	45.43㎡	2LDK	南
2026/04/19	1,599万円	29.1万円	7階	55㎡	2LDK	東
2026/03/24	1,160万円	21.1万円	1階	55㎡	2LDK	南
2026/03/11	1,180万円	21.5万円	3階	55㎡	2LDK	南
2026/03/10	1,790万円	32.5万円	6階	55㎡	2LDK	東
2026/03/08	1,280万円	28.2万円	7階	45.43㎡	2LDK	南
2026/02/28	1,280万円	23.3万円	3階	55㎡	2LDK	南
2026/01/27	1,150万円	20.9万円	1階	55㎡	2LDK	南
2026/01/26	1,280万円	23.3万円	6階	55㎡	3LDK	南
2026/01/23	1,380万円	30.4万円	7階	45.43㎡	2LDK	南
2026/01/16	1,598万円	35.2万円	8階	45.43㎡	2LDK	南
2026/01/12	1,480万円	26.9万円	5階	55㎡	2LDK	南
2025/11/25	1,999万円	36.3万円	6階	55㎡	2LDK	東
2025/11/25	1,990万円	36.2万円	6階	55㎡	2LDK	東
2025/10/20	1,680万円	30.5万円	5階	55㎡	2LDK	南
2025/10/11	1,990万円	36.2万円	7階	55㎡	2LDK	東
2024/08/06	1,300万円	28.6万円	8階	45.43㎡	2LDK	西
2023/11/25	1,300万円	23.6万円	2階	55㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/20	東建狭間マンション八王子市椚田町	狭間駅3分	1,080万円	19.6万円	55㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1974年	87戸	SRC
2024/03/22	カミュ八王子八王子市明神町一丁目	京王八王子駅7分	980万円	17.3万円	56.73㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1972年	68戸	RC
2025/11/01	八王子サニーハイツ八王子市東浅川町	狭間駅7分	980万円	16.5万円	59.48㎡	3DK	2階 / 10階建	西	1973年	90戸	SRC
2026/09/07	めじろ台コーポラス八王子市狭間町	狭間駅4分	1,590万円	23.9万円	66.6㎡	3DK	2階 / 11階建	西	1974年	116戸	SRC
2024/11/18	八王子サマリヤマンション八王子市千人町一丁目	西八王子駅8分	800万円	18.5万円	43.22㎡	2DK	5階 / 11階建	南東	1973年	50戸	SRC
2024/02/19	八王子高砂サマリアマンション八王子市追分町	西八王子駅10分	990万円	17.5万円	56.7㎡	3DK	8階 / 8階建	東	1979年	64戸	SRC
2026/05/31	八王子はざま住宅八王子市椚田町	狭間駅3分	1,000万円	18.1万円	55.12㎡	2LDK	9階 / 11階建	南西	1973年	126戸	SRC
2025/02/23	ユニハイム八王子八王子市元横山町二丁目	八王子駅11分	1,399万円	22.9万円	61.09㎡	2LDK+S	3階 / 10階建	南	1979年	60戸	SRC
2026/04/06	エステート八王子C棟八王子市小比企町	山田駅5分	1,280万円	21.5万円	59.61㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1978年	50戸	RC
2025/03/06	八王子ローヤルマンション八王子市南町	八王子駅9分	1,080万円	23.0万円	47.05㎡	2DK	2階 / 11階建	南	1974年	51戸	SRC
2024/02/14	京王山田マンションA棟八王子市緑町	山田駅2分	1,080万円	18.6万円	58.08㎡	3K	3階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC
2026/06/14	八王子元横山町マンション八王子市元横山町一丁目	八王子駅12分	1,280万円	19.4万円	65.95㎡	3LDK	1階 / 6階建	北西	1974年	64戸	RC
2025/05/09	京王山田マンションA棟八王子市緑町	山田駅2分	980万円	16.9万円	58.08㎡	3K	5階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC
2023/08/25	京王山田マンションB棟八王子市緑町	山田駅2分	1,190万円	21.8万円	54.56㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1978年	94戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1969〜1979年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	東建狭間マンション
所在地	東京都八王子市椚田町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩3分
築年月	1974年
階数	8階建
総戸数	87戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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